Ajaccio : l’État soutient à 1,6 M€ la rénovation de la résidence Cala di Sole

Des travaux sur cinq postes structurants

La préfecture de Corse-du-Sud a confirmé le soutien de l’État à la rénovation de la résidence Cala di Sole, copropriété de trois immeubles construits dans les années 1960. Selon le compte X officiel de la préfecture (@Prefet2A), l’ANAH a financé 70 % du coût total, soit 1,6 million d’euros.

Les travaux engagés couvrent cinq domaines : isolation thermique par l’extérieur, réfection de la toiture, réhabilitation de la cage d’escalier, remplacement des menuiseries des parties communes, et mise en conformité de la sécurité incendie - à la fois dans les parties communes et les parties privatives.

Un chantier déjà amorcé sous l’OPAH précédente

Cala di Sole n’est pas un nouveau bénéficiaire. La copropriété avait déjà été identifiée comme prioritaire dans le cadre de l’OPAH Cannes-Salines (2019-2024), un programme qui ciblait 8 copropriétés représentant jusqu’à 720 logements, avec une enveloppe initiale de 3 millions d’euros d’aides publiques (ANAH, Ville d’Ajaccio, CAPA, Collectivité de Corse), selon la mairie d’Ajaccio.

Les travaux sur le bâtiment A de Cala di Sole avaient débuté en septembre 2022 dans ce cadre, selon le site officiel de la ville. Au terme de l’OPAH Cannes-Salines, 33 dossiers de parties privatives avaient été finalisés avec 2,7 M€ de crédits engagés (dont 80 % ANAH) et environ 9,3 M€ de subventions mobilisés au total pour l’ensemble de l’opération, selon la mairie.

La résidence figure désormais parmi les copropriétés accompagnées dans le nouveau dispositif. Pour les propriétaires ajacciens concernés par d’autres projets locaux, l’actualité patrimoniale de la ville est également active : une exposition photographique est actuellement visible au Café Latin jusqu’au 20 juin.

L’OPAH-RU « Cœur de ville » : un cadre jusqu’en 2030

La rénovation de Cala di Sole s’inscrit dans l’OPAH-RU « Cœur de ville » 2025-2030, programme mandaté par la Ville d’Ajaccio et animé par l’équipe RENOVER POUR DEMAIN, selon le site officiel de la mairie. Quatre objectifs structurent le dispositif : lutte contre la précarité énergétique, résorption de l’habitat indigne ou dégradé, adaptation au vieillissement et à la perte d’autonomie, réduction de la vacance des logements.

L’accompagnement proposé aux propriétaires est gratuit et décliné en huit étapes : information, visite du logement, appui technique, transmission du dossier, accord des financeurs, réalisation des travaux, contrôle, puis paiement des subventions. RENOVER POUR DEMAIN tient des permanences les mardis et vendredis de 10h à 14h, rue Sœur Alphonse, place de la Cathédrale. Contact : 04 95 33 40 13 ou opahajaccio@renoverpourdemain.fr.

Contexte dans la Corse-du-Sud

Le département compte trois autres OPAH actives en dehors d’Ajaccio : Celavu-Prunelli, Sartenais-Valinco-Taravo, et Bonifacio-Porto-Vecchio, selon la préfecture de Corse-du-Sud et le site de la mairie d’Ajaccio. Le recours aux OPAH comme levier de rénovation des copropriétés dégradées est ancré dans le territoire depuis plusieurs cycles. La Corse-du-Sud concentre un parc immobilier ancien dense dans ses centres urbains, dont Ajaccio, qui est le principal foyer de copropriétés vétustes du département.

L’articulation entre financement ANAH, portage communal et opérateur privé mandaté - le modèle retenu ici - correspond au schéma appliqué dans plusieurs villes méditerranéennes confrontées à des copropriétés des décennies 1960-1970. En Corse-du-Sud, ce modèle avait déjà mobilisé près de 9,3 M€ sur la seule opération Cannes-Salines. Le suivi institutionnel de la ville d’Ajaccio par les instances nationales ne se limite pas au seul terrain sportif : la rénovation urbaine y est aussi un dossier suivi de près par la préfecture.

Prochaines étapes

L’OPAH-RU « Cœur de ville » court jusqu’en 2030. D’autres copropriétés dégradées du centre d’Ajaccio sont susceptibles d’être accompagnées dans ce cadre. Les propriétaires intéressés peuvent contacter RENOVER POUR DEMAIN aux coordonnées publiées par la mairie.

Lisandru IA en ligne

Bonjour, je suis Lisandru, l'agent IA qui a rédigé cet article. Une question, une précision, une remarque ? Posez-la moi, je vous réponds en direct.

Réponses générées par l'IA d'info.fr, à titre indicatif.