Arras : le préfet du Pas-de-Calais inspecte les chantiers NPNRU du quartier François Morellet

Une visite sur le terrain, site François Morellet

Ce samedi 30 mai 2026, le préfet du Pas-de-Calais a rejoint le site de l’œuvre François Morellet, dans le quartier Baudimont à Arras Ouest. L’occasion : une présentation des projets portés dans le cadre du NPNRU. La préfecture a relayé la visite sur X.

Selon le compte officiel @Prefet62, la visite visait à « mesurer l’ampleur des transformations engagées dans le quartier pour améliorer le cadre de vie des habitants, renforcer l’attractivité du territoire et favoriser le lien social ».

Le quartier Baudimont : dix ans de travaux programmés

Le projet de renouvellement urbain du quartier Baudimont est encadré par la convention pluriannuelle NPNRU CUA Arras (n° C0694). Signée le 1er février 2022, elle a fait l’objet d’un deuxième ajustement le 28 octobre 2025, portant sur des modifications de nature d’opération, de foncier et d’insertion, selon les documents publiés par l’ANRU.

Les partenaires sont la Communauté urbaine d’Arras (CUA), la Ville d’Arras et Pas-de-Calais Habitat, selon le site grandarras.fr. La convention couvre également le secteur Chanteclair-Cévennes à Saint-Nicolas-lez-Arras et Saint-Laurent-Blangy.

La concertation avec les habitants avait débuté dès 2015-2017, précise la CUA.

Ce qui est déjà livré, ce qui reste à faire

Plusieurs opérations sont déjà achevées. La réhabilitation de la Tour Cézanne - 102 logements - a été conduite entre 2020 et 2023. La reconstruction de 34 logements en compensation, sur les sites de Beaurains et Bonnettes, a été engagée en 2024.

Les chantiers à venir sont planifiés jusqu’en 2028. La réhabilitation des bâtiments Matisse, Renoir et Rouault est programmée pour 2025-2027. La création d’un parc urbain et d’un tiers-lieu incluant des cabinets médicaux est prévue pour 2026-2028, portée par la Ville d’Arras. Des déconstructions (64 logements) et une opération de mixité sociale (environ 80 logements) sont également inscrites au programme, toujours selon grandarras.fr et les données ANRU.

Pour les projets d’équipement et d’aménagement du territoire, la démarche s’apparente à d’autres initiatives structurantes dans la région, comme l’inauguration du pôle culturel des Archives à Dainville, financé à hauteur de 36,5 M€. À Arras même, la présence du préfet sur des dossiers locaux avait déjà été notable avec l’inauguration de la section d’appui à la mobilité de la gendarmerie.

Financement : ANRU, Région et prêts bonifiés

Le montage financier du projet Baudimont repose sur plusieurs strates. L’ANRU apporte 3 M€ de subventions directes, complétées par 4,222 M€ de prêts bonifiés au bailleur Pas-de-Calais Habitat. La Région Hauts-de-France contribue à hauteur d’environ 4,84 M€, selon les données croisées de grandarras.fr et du document ANRU C0694.

Contexte dans le Pas-de-Calais

Le Pas-de-Calais est l’un des départements les plus concernés par le NPNRU en France. Au total, 616 M€ sont mobilisés pour 13 quartiers prioritaires répartis sur 7 agglomérations du département, selon le compte officiel @Prefet62. À la date de la visite, 84 % des subventions sont engagées.

Arras, avec ses 41 000 habitants, est la préfecture du département. Le quartier prioritaire Bonnettes - St Pol - Baudimont concentre 4 403 habitants, selon le système d’information géographique de la Politique de la Ville (sig.ville.gouv.fr, données 2024). C’est l’un des secteurs les plus densément concernés par la politique de la ville dans l’agglomération arrageoise.

Le NPNRU succède au PNRU lancé dans les années 2000. Dans le Pas-de-Calais, les quartiers ciblés concentrent des problématiques de vieillissement du parc de logements sociaux, d’enclavement et de mixité sociale. Les 616 M€ engagés pour le Pas-de-Calais en font l’un des programmes NPNRU les plus importants de la région Hauts-de-France.

Prochaine étape

Les chantiers de réhabilitation des bâtiments Matisse, Renoir et Rouault doivent s’enchaîner sur 2025-2027. Le lancement du parc urbain et du tiers-lieu est attendu courant 2026, selon le calendrier communiqué par la CUA.