Blois : quatre ateliers pour renforcer la lutte contre l’habitat indigne dans le 41

Quatre ateliers consacrés à la lutte contre l’habitat indigne se sont tenus le 7 mai 2026 à Blois, à l’initiative de la Maison de l’Habitat Grand Chambord Beauce Val de Loire. Cinq structures ont animé les sessions : Soliha Centre-Val de Loire, l’ADIL 41, l’ARS, la DDT et Santé Escale 41.

Ce qui s’est passé le 7 mai

La matinée s’est déroulée sous forme d’ateliers thématiques, avec échanges entre participants et partage de documents, selon l’ADIL 41 qui a publié un compte-rendu sur X. La Maison de l’Habitat Grand Chambord Beauce Val de Loire est la structure coordinatrice ; elle fédère les acteurs locaux du logement sur le territoire des Communautés de Communes du Grand Chambord et de Beauce Val de Loire.

L’ADIL 41 a confirmé sa participation en tant qu’animateur des ateliers. L’Agence Régionale de Santé Centre-Val de Loire et la Direction Départementale des Territoires (DDT) étaient également présentes, aux côtés de Santé Escale 41, structure spécialisée dans l’accompagnement sanitaire des publics précaires.

Les acteurs en présence et leurs rôles

Soliha Centre-Val de Loire est une association agréée maîtrise d’ouvrage d’insertion, active sur la réhabilitation du parc privé dégradé. L’ADIL 41 oriente les ménages et propriétaires confrontés à des situations d’habitat indigne : son site précise que les signalements peuvent être adressés à ses services ou directement aux services de l’État dans le département.

L’ARS Centre-Val de Loire définit l’habitat indigne comme regroupant les logements insalubres, dangereux et les locaux non adaptés à l’habitation. Elle peut être saisie pour des procédures d’insalubrité. La DDT intervient, elle, sur les procédures de péril et les signalements dans le parc privé. Santé Escale 41 complète ce dispositif sur le volet sanitaire de terrain.

Contexte dans le Loir-et-Cher

La lutte contre l’habitat indigne dans le département s’appuie sur un cadre construit progressivement depuis la loi du 31 mai 1990 relative à la mise en œuvre du droit au logement, rappelle le PLH du Grand Chambord. Le Conseil Départemental du Loir-et-Cher participe au Pôle national de lutte contre l’habitat indigne, selon son site officiel.

La Communauté de Communes du Grand Chambord a adopté son Programme Local de l’Habitat en février 2017. Ce document inclut des actions explicites de résorption de l’habitat indigne et insalubre sur le territoire. La convention Pacte Territorial France Rénov’ 2025-2029, signée entre la CCGC et l’État, prolonge ce dispositif en intégrant la Maison de l’Habitat comme interlocuteur de premier niveau pour les ménages concernés.

En Centre-Val de Loire, 5 % des logements HLM sont considérés comme très abordables en 2025, selon l’Union Sociale pour l’Habitat. Ce chiffre illustre un contexte de tension sur les segments de logement les plus modestes, dans lequel l’habitat privé dégradé représente un risque pour les ménages aux revenus faibles.

Un enjeu de signalement et d’accompagnement

Les ateliers visaient notamment à renforcer la coordination entre les acteurs chargés du repérage et du traitement des situations. Dans le Loir-et-Cher, les signalements peuvent être formulés auprès de l’ADIL 41 ou des services de l’État, selon la nature de la situation - insalubrité, péril ou non-décence. L’ADIL oriente ensuite vers la procédure adaptée.

Ce type de journée de travail partenarial est cohérent avec les engagements pris dans le cadre France Rénov’ : la convention 2025-2029 prévoit un suivi renforcé des situations d’habitat indigne signalées à la Maison de l’Habitat Grand Chambord. Le nombre de situations traitées sur le territoire n’a pas été communiqué à l’issue de la matinée.

Les suites de cette journée - notamment d’éventuels engagements chiffrés ou nouvelles procédures - n’ont pas encore été détaillées par les organisateurs. La prochaine étape du dispositif France Rénov’ sur le territoire sera précisée dans le cadre du suivi conventionnel 2025-2029.