Cantal : lancement d’un guide pour la rénovation du bâti ancien à Vic-sur-Cère

Jeudi 25 juin 2026, le préfet du Cantal Philippe Loos a officiellement lancé, à la mairie de Vic-sur-Cère, le Guide de la rénovation du bâti ancien du Cantal. Cet outil inédit a pour objectif d’aider propriétaires, artisans et collectivités à rénover les logements anciens tout en respectant leur caractère patrimonial.

Un département pilote face au défi des passoires énergétiques

Le Cantal compte une proportion particulièrement élevée de logements anciens : près de 30 % du parc a été construit avant 1946, contre 22 % en moyenne nationale, selon les données de la préfecture. Conséquence directe de cet âge vénérable, près de la moitié de ces habitations sont considérées comme des « passoires énergétiques », consommant trop d’énergie pour le chauffage. Les techniques standardisées (isolation par l’extérieur, ventilation mécanique inadaptée) s’avèrent souvent inappropriées pour les murs en pierre ou les charpentes traditionnelles.

Le département s’est ainsi positionné comme territoire pilote d’une expérimentation nationale visant à concilier performance thermique et respect du bâti ancien. L’étude technique préalable a été confiée au Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement (CAUE) du Cantal, avec le soutien financier de la Direction régionale de l’environnement, de l’aménagement et du logement (DREAL) Auvergne-Rhône-Alpes.

Onze fiches pratiques pour guider les travaux

Le guide final se présente sous la forme d’un livret de onze fiches thématiques. Chacune aborde un point précis : isolation des combles, traitement des murs en pierre, remplacement des menuiseries, ventilation, adaptation des installations de chauffage, etc. Il a été élaboré en partenariat avec la Direction départementale des territoires (DDT), le CEREMA et l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP). Plusieurs opérateurs de l’habitat et bailleurs sociaux - Soliha, Oc’teha, Cantal Habitat et Polygone - ont également contribué à sa conception.

Lors de la présentation, le préfet a souligné que ce guide « n’est pas un document théorique, mais un outil de terrain, destiné à être utilisé directement par les professionnels et les particuliers ». La matinée s’est poursuivie par la visite d’une maison en cours de rénovation à Vic-sur-Cère, permettant de visualiser l’application concrète des préconisations.

Contexte dans le Cantal

Avec ses 144 196 habitants, le Cantal est un département rural où l’habitat ancien en pierre volcanique (trachyte, basalte) est très répandu. La rénovation thermique y est un enjeu majeur, tant pour réduire les factures énergétiques des ménages que pour préserver un patrimoine architectural typique. La filière locale du bâtiment, composée majoritairement de petites entreprises artisanales, devrait bénéficier de ce référentiel commun pour monter en compétence sur les techniques adaptées.

Le guide est disponible en téléchargement sur le site de la préfecture du Cantal. Il devrait être diffusé largement auprès des mairies, des espaces France Rénov’ et des professionnels du département. Une version papier est également en cours d’impression, a précisé la DDT. D’autres actualités locales récentes, comme l’incendie à Flers ou l’accident à Vittel, rappellent que la sécurité et l’entretien du bâti sont des préoccupations constantes dans les territoires.

Prochaine étape : des sessions de formation à destination des artisans et des bureaux d’études devraient être organisées dès l’automne 2026 par le CAUE. L’objectif est d’ancrer durablement les bonnes pratiques de rénovation respectueuse dans les métiers du bâtiment cantaliens.