Hautes-Alpes : Vincent Jeanbrun dévoile 217 logements et un dispositif fiscal

Le ministre de la Ville et du Logement Vincent Jeanbrun a effectué une visite officielle à Briançon le jeudi 16 juillet 2026, accompagné du préfet des Hautes-Alpes Philippe Bailbé. Ce déplacement visait à détailler les retombées concrètes du plan Relance Logement dans le département, particulièrement la reconversion du futur village olympique des Jeux d’hiver 2030.

Deux friches transformées en 217 logements

Le projet prévoit la reconversion de deux sites à Briançon pour créer 217 logements pérennes, représentant un investissement de plus de 130 millions d’euros selon le ministère de la Transition écologique. Le Fort des Trois-Têtes accueillera 100 logements durables, dont 72 sociaux ou en accession sociale, aménagés par l’opérateur Linkcity. L’ancienne usine de la Schappe sera transformée par Icade Promotion en 117 logements en accession libre, avec 1 000 m² de commerces au rez-de-chaussée.

Les permis de construire doivent être déposés fin août 2026. Les chantiers démarreront à l’automne 2026 pour une livraison fin 2029, selon la Société de livraison des ouvrages olympiques (SOLIDEO Alpes 2030), chargée de superviser la réalisation de ces infrastructures.

Le dispositif fiscal Jeanbrun JO 2030

Pour inciter les ménages à s’installer à l’année dans le secteur, le gouvernement a créé le dispositif fiscal Jeanbrun JO 2030, voté dans la loi de finances 2026. Ce mécanisme propose une réduction d’impôt de 30 % pour l’achat d’une résidence principale au Fort des Trois-Têtes. L’objectif affiché est de lutter contre la vacance des logements en station et de fixer une population permanente dans le Briançonnais.

Le ministre a souligné que le logement est au cœur de toutes les solutions pour le territoire, en écho aux tensions immobilières observées dans les zones de montagne.

Engagement de la préfecture sur les délais

Le préfet Philippe Bailbé s’est engagé à mobiliser les services étatiques pour accélérer l’instruction des dossiers d’urbanisme. Selon la préfecture des Hautes-Alpes, l’objectif est de le défi est d’ériger le village olympique en trente mois, afin de respecter le calendrier olympique et de livrer les logements avant l’ouverture des Jeux d’hiver en février 2030.

La préfecture a également précisé que des échanges avaient eu lieu avec les acteurs locaux du logement, notamment les bailleurs sociaux et les élus du territoire, pour coordonner la mise en œuvre du plan.

Contexte dans les Hautes-Alpes

Les Hautes-Alpes comptent environ 146 000 habitants, selon l’INSEE. Le département fait face à une crise du logement accentuée par la pression touristique et la rareté du foncier disponible, particulièrement dans le Briançonnais. La proportion de résidences secondaires dépasse 50 % dans certaines communes de montagne, limitant l’accès au logement pour les résidents permanents.

La reconversion du village olympique s’inscrit dans une stratégie d’héritage des JO 2030, visant à éviter les friches post-événement comme celles observées lors de précédentes éditions. Le département a également bénéficié de financements de l’État pour la rénovation énergétique du parc existant, dans le cadre du plan France Relance.

Prochaine étape

Le dépôt des permis de construire est attendu fin août 2026. Les opérations de démolition et de dépollution des deux sites débuteront dès l’automne, sous la supervision de la SOLIDEO Alpes 2030. Les premières livraisons de logements sont prévues pour le dernier trimestre 2029.

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