Maisons Alzheimer dans les Côtes-d’Armor : Yffiniac abandonne, Quessoy prend le relais

C’est un coup d’arrêt pour Yffiniac, et une opportunité saisie par Quessoy. Le 24 avril 2026, l’Hospitalité Saint-Thomas-de-Villeneuve (HSTV) a officiellement annoncé l’abandon du projet de Maisons Alzheimer sur le territoire d’Yffiniac, dans les Côtes-d’Armor. La cause : des incertitudes persistantes sur le choix du terrain, la maîtrise foncière et une résistance locale qui ont rendu l’engagement municipal trop incertain.

Mathias Maurice, directeur général de HSTV, est direct : « Les conditions ne sont plus réunies pour le mettre en œuvre sur ce territoire. » En novembre 2025, un communiqué de presse de HSTV annonçait pourtant qu’un terrain avait été trouvé à Yffiniac. L’abandon intervient donc après plusieurs mois d’espoir.

Quessoy prête à accueillir

Le projet rebondit à Quessoy, commune de quelque 3 000 habitants située dans le secteur de Lamballe Armor. La mairie a préparé un terrain agricole de 22 000 m², à 300 mètres du centre-ville, depuis plus d’un an, selon Le Télégramme. Le maire Jean-Luc Gouyette confirme l’intérêt de sa commune et qualifie l’investissement communal de « raisonnable » pour un projet qu’il juge structurant.

Le concept s’inspire du village Alzheimer des Landes, adapté au territoire breton. Il prévoit l’accueil de 80 résidents atteints de la maladie d’Alzheimer dans un cadre pensé pour favoriser leur autonomie et leur bien-être. Le Conseil départemental des Côtes-d’Armor soutient l’initiative depuis ses débuts, annoncés en juin 2022.

16 millions d’euros, financement maintenu

Le budget total est estimé à 16 millions d’euros. Le financement régional est maintenu malgré le changement de site, selon Le Télégramme. L’agglomération Lamballe Terre et Mer pourrait apporter un soutien complémentaire, évalué à 5 000 € par logement pour l’acquisition du terrain.

Le projet est co-porté par HSTV et le bailleur social Terre d’Armor Habitat. Une ouverture avait initialement été envisagée pour 2027 lors du lancement du projet à Yffiniac. Aucune date précise n’a été communiquée pour le nouveau calendrier à Quessoy.

Un précédent : un projet qui se cherche depuis 2022

Le département avait annoncé ce village Alzheimer en juin 2022, dans le cadre d’une adaptation locale du modèle landais. À Yffiniac, la municipalité avait étudié deux sites potentiels avant de retenir un terrain en centre-ville. Malgré cette avancée, les blocages ont eu raison du projet sur place. Quessoy devient ainsi la troisième étape d’un dossier qui cherche son ancrage depuis près de quatre ans.