Montesson : le préfet des Yvelines visite la résidence intergénérationnelle « Les Dirigeables »

Le préfet des Yvelines s’est rendu ce 20 mai 2026 à Montesson pour visiter la résidence « Les Dirigeables », aux côtés du maire Antoine Lemaire. Le programme, porté par Seqens, regroupe 100 logements sociaux adaptés à des publics variés sur la rue des Dirigeables.

Ce qui s’est passé ce matin

La visite s’est tenue le 20 mai 2026 au 2-4 rue des Dirigeables à Montesson (78360). Le préfet des Yvelines a parcouru le site en compagnie du maire Antoine Lemaire, élu en mars 2026 au second tour avec 49,31 % des suffrages, selon actu.fr. La résidence a été présentée par la préfecture comme un « modèle exemplaire de solidarité et de convivialité ».

Seqens, filiale du groupe Action Logement, pilote le programme immobilier. La Ville de Montesson, le Département des Yvelines et la Fondation Léopold Bellan figurent parmi les partenaires, selon le document de projet publié par l’AFFIL.

Un programme mixte : logement social, accession et handicap

La résidence se compose de 100 logements sociaux, de 12 maisons en accession sociale et de 8 appartements T2 indépendants. Ces huit T2 sont confiés à la Fondation Léopold Bellan, qui y accueille des adultes de 45 à 70 ans présentant un handicap intellectuel, psychique ou cognitif léger, rattachés au pôle médico-social Bellan de Montesson, selon le site officiel de la Fondation.

Parmi les 100 logements sociaux : 33 sont adaptés aux seniors et 4 aux personnes à mobilité réduite. L’ensemble occupe deux bâtiments R+3 pour une surface plancher totale de 7 129 m², sur un terrain de 8 910 m². L’architecte du projet est Gérard de Cussac, selon la base de données pss-archi.eu.

Ce type de montage - qui mêle locatif social, accession aidée et habitat inclusif pour personnes handicapées - reste peu fréquent en grande couronne. Pour un autre exemple de réhabilitation et financement massif du logement social, le bilan ERBM dans le bassin minier offre un point de comparaison à l’échelle nationale.

L’espace partagé, cœur du dispositif intergénérationnel

Les 132 m² d’espace commun ont ouvert en février 2023, soit quatre mois après les premiers logements (octobre 2022). Cet espace est animé par l’association Yes Akademia, missionnée par l’APES, selon le document AFFIL. Les activités proposées incluent aide aux devoirs, sport, jeux de société, ainsi que des liens avec le Secours populaire et la Croix-Rouge locaux.

La coordination de l’animation est financée à 50 % par Seqens et à 50 % par la mairie de Montesson, pour une durée de dix ans, toujours selon ce même document. Cette disposition contractuelle garantit la pérennité du volet animation au-delà de la livraison du bâti.

Contexte dans les Yvelines

Montesson compte environ 27 000 habitants (commune de la boucle de la Seine, arrondissement de Saint-Germain-en-Laye). Le département des Yvelines figure parmi les plus peuplés d’Île-de-France, avec une pression foncière élevée qui rend complexe la production de logements sociaux accessibles.

Le Département a contribué à hauteur de 1 million d’euros au programme immobilier des Dirigeables. La Cnav a apporté 100 000 € de subvention et un prêt à taux zéro de 700 000 € pour les adaptations destinées aux seniors, selon le document AFFIL - une source unique à ce stade, à confirmer.

Les Yvelines portent plusieurs projets de logement inclusif ces dernières années. À Les Mureaux, c’est une autre infrastructure publique qui sort de terre en 2026, illustrant l’activité soutenue de construction dans le département. Par ailleurs, d’autres sujets mobilisent la préfecture des Yvelines en ce mois de mai 2026.

Chronologie du projet

Le permis de construire n° 07841818G1024 a été délivré le 24 juillet 2019. Les travaux se sont achevés en 2022, avec une livraison des logements en octobre de la même année. L’espace partagé a suivi en février 2023. La visite préfectorale intervient donc trois ans et demi après l’ouverture, dans un contexte de valorisation des modèles d’habitat inclusif en Île-de-France.

La prochaine étape pour la résidence n’a pas été précisée à l’issue de la visite. La préfecture n’a pas communiqué sur d’éventuelles extensions ou réplications du modèle dans d’autres communes des Yvelines.