Palais-sur-Vienne : la résidence Manouchian inaugurée, 55 logements sociaux livrés

Une inauguration représentée par la préfecture

C’est William Augu, directeur de cabinet (et sous-préfet) du préfet de la Haute-Vienne depuis septembre 2024, qui a représenté l’État lors de la cérémonie. Il a été nommé à ce poste par décret du 3 juillet 2024, selon la préfecture de la Haute-Vienne.

Le maire Ludovic Géraudie, réélu en 2026 et vice-président du conseil départemental de la Haute-Vienne, avait déjà présidé la pose de la première pierre le 25 novembre 2024. Catherine Mauguien-Sicard, présidente de Limoges Habitat, et Laurent Monbrun, alors secrétaire général de la préfecture, étaient également présents à cette étape initiale, selon le site de la ville.

55 logements pour trois publics distincts

La résidence, implantée au 55 allée Roland Garros, se décompose en deux typologies. Côté collectif : trois bâtiments de type R+2 regroupent 27 logements. Côté individuel : 28 unités en R+1, semi-collectives. L’ensemble cible trois publics : familles, personnes âgées et personnes à mobilité réduite (PMR).

L’accessibilité est intégrée dès la conception architecturale, pilotée par le cabinet OX Architectures. Le projet répond aux obligations de la loi SRU, qui encadre le quota de logements sociaux pour les communes de la taille du Palais-sur-Vienne, comme le rappelle le site municipal.

Pour les seniors isolés du Palais-sur-Vienne, qui font déjà l’objet d’un suivi associatif local, l’offre de logements adaptés représente une réponse concrète à un besoin identifié sur le territoire.

Sobriété énergétique : les choix techniques

Le cahier des charges environnemental est exigeant. La résidence est certifiée NF Habitat HQE IC Construction 2025 et respecte la norme RE2020 Seuil 2025. Les matériaux biosourcés ont été privilégiés. Des panneaux photovoltaïques sont installés, complétés par des systèmes de récupération de chaleur et d’eaux pluviales. La végétalisation des abords complète le dispositif, selon les informations publiées par la ville du Palais-sur-Vienne.

Ce type d’approche intégrée, combinant performance thermique et matériaux naturels, est de plus en plus fréquent dans les opérations de logement social neuf financées par la Banque des Territoires. Pour comparaison, d’autres inaugurations d’équipements publics financés collectivement ont suivi des calendriers similaires ces derniers mois en France.

Un nom chargé de mémoire nationale

Le choix du nom « Mélinée et Missak Manouchian » n’est pas anodin. Missak Manouchian, résistant d’origine arménienne fusillé le 21 février 1944, et son épouse Mélinée ont été panthéonisés le 21 février 2024, pour le 80e anniversaire de son exécution, selon Wikipédia et Le Monde. La résidence est ainsi contemporaine de cet hommage national.

Le Populaire du Centre avait déjà relevé, à l’occasion de la pose de la première pierre, le caractère symbolique de ce baptême pour une commune de la banlieue limogeaude.

Contexte dans la Haute-Vienne

Le Palais-sur-Vienne compte environ 5 800 habitants (INSEE 2022-2023) et fait partie de Limoges Métropole. La commune est soumise aux obligations de la loi SRU sur le logement social. Le projet, estimé à 10 millions d’euros selon le site municipal, est cofinancé par l’ANRU, Limoges Métropole, la Banque des Territoires et Action Logement. C’est Limoges Habitat, bailleur social de référence du territoire, qui assure la maîtrise d’ouvrage.

Les équipements de loisirs récemment développés au Palais-sur-Vienne témoignent d’une dynamique municipale plus large, dont cette résidence constitue un volet habitat. La préfecture de la Haute-Vienne s’implique régulièrement dans les inaugurations d’équipements structurants du département, comme l’illustre le déplacement de représentants préfectoraux dans des structures de logement accompagné ailleurs en France.

La suite du chantier

Le 28 mai marque la livraison de la première tranche. La livraison complète de l’ensemble de la résidence est prévue pour le début du troisième trimestre 2026, selon les données du bulletin municipal et le site de la ville. Les premiers locataires de la tranche inaugurée peuvent dès à présent prendre possession de leur logement.