Schœlcher : le logement abordable au cœur du débat municipal

Le ton était sérieux au débat du second tour des municipales de Schœlcher. D’un côté, le candidat sortant Didier Marmot, sous le slogan « Ensemble, continuons à faire gagner Schoelcher ». De l’autre, Daniel Chomet et son projet « Unis pour Schoelcher ». Selon RCI Martinique, qui a couvert l’événement, l’accès au logement abordable a structuré une grande partie des échanges.

Des chiffres qui parlent d’eux-mêmes

La situation locative à Schœlcher s’est nettement dégradée ces dernières années. Selon les données Orpi, le loyer moyen y atteint désormais 21 €/m², soit une hausse de 18,75 % depuis 2019. Les prix à l’achat ont suivi la même tendance : de 2 639 €/m² en 2019 à 3 324 €/m² en 2025, avec une progression de 9,31 % sur les deux dernières années seules. En 2025, France-Antilles titrait déjà que « louer est devenu un luxe » en Martinique.

À l’échelle de l’île, environ 15 000 ménages attendent un logement social, selon le site Bâtisseurs Outremer. Les retards dans les permis de construire et les mises en chantier allongent les délais. La fin du dispositif « aide aux maires bâtisseurs », le 31 mars 2026, complique un peu plus l’équation pour les communes qui voulaient s’appuyer dessus.

Des réponses à construire

Au niveau préfectoral, une mobilisation a eu lieu le 12 février 2026 : près de 150 acteurs du secteur ont été réunis par le préfet de Martinique pour relancer la production de logements sociaux. L’objectif affiché, selon la page officielle de la préfecture sur Facebook : 300 millions d’euros d’investissement, 52 opérations, 3 036 logements livrés d’ici fin 2027.

Côté coopératif, une Coopérative d’HLM a été créée le 31 mars 2026, dotée d’un capital de 2 millions d’euros. Ses premiers projets d’accession sociale à la propriété doivent être lancés en mai 2026, selon La1ère Martinique.

Dans le débat local, les propositions ont aussi circulé. L’un des candidats a évoqué la création d’une régie publique de gestion locative pour produire du logement conventionné :

Les détails des programmes respectifs des deux candidats sur ce volet n’ont pas été rendus publics dans leur intégralité à ce stade.

Prochaine étape

Le résultat du second tour des municipales de Schœlcher déterminera quelle orientation sera prise localement. En parallèle, les premières opérations HLM issues de la mobilisation préfectorale de février sont attendues dans le courant de l’année 2026, selon les engagements annoncés.