Strasbourg : le Crous présente son projet de résidence étudiante place d’Islande jeudi 2 juillet
Une réunion publique au 1 boulevard de la Victoire pour détailler les 500 logements financés par un prêt de 20,86 millions d’euros
Le Crous de Strasbourg organise une réunion publique le jeudi 2 juillet 2026 pour présenter son projet de résidence étudiante place d’Islande. Ce programme de 500 logements à tarif social, financé par un prêt de la Banque des Territoires, fait l’objet de discussions avec la municipalité et les riverains.
L’essentiel
- 500 logements étudiants à tarif social prévus place d’Islande à Strasbourg
- 20,86 M€ de prêt accordé par la Banque des Territoires le 17 juin 2026
- Réunion publique le jeudi 2 juillet 2026 à 18h au 1 boulevard de la Victoire
- Livraison attendue pour la rentrée 2028
- Vœu municipal du 22 juin 2026 demandant des adaptations (végétalisation, accès tram)
Un projet de 500 studettes au cœur de Strasbourg
Le Crous de Strasbourg franchit une nouvelle étape dans son projet de résidence étudiante sur la place d’Islande, dans le quartier de la Krutenau. Une réunion publique d’information est programmée le jeudi 2 juillet 2026 à 18 heures, au sein de la cité universitaire Gallia, située au 1 boulevard de la Victoire. Selon l’organisme, cette présentation permettra de détailler le programme architectural et les conditions de logement.
Le projet prévoit la construction de 500 « studettes » à tarif social, destinées à répondre à la forte demande locative étudiante dans la capitale alsacienne. La parcelle concernée, d’une superficie de 3 520 m², appartient à l’État. Elle a fait l’objet d’une convention d’utilisation signée en mai 2023. Le permis de construire doit être déposé durant l’été 2026, pour une livraison envisagée à la rentrée 2028. La résidence est provisoirement baptisée « nouvelle résidence campus centre ».
Un financement bouclé avec la Banque des Territoires
Le 17 juin 2026, le Crous de Strasbourg a conclu un prêt de 20,86 millions d’euros auprès de la Banque des Territoires. Cet emprunt permet de finaliser le montage financier de l’opération, estimée à plusieurs dizaines de millions d’euros. Ce type de financement s’inscrit dans le programme national AGiLE, piloté par le Cnous et la Banque des Territoires, qui vise la création de 75 000 lits étudiants supplémentaires d’ici 2030 sur l’ensemble du territoire français.
L’enveloppe accordée à Strasbourg doit couvrir la construction des logements, les espaces communs et les aménagements extérieurs. Le Crous précise que les loyers seront fixés à des niveaux sociaux, afin de rester accessibles aux boursiers et aux étudiants aux revenus modestes.
Des adaptations réclamées par la municipalité
Le projet n’est pas exempt de critiques. Lors du conseil municipal du 22 juin 2026, la Ville de Strasbourg a adopté un vœu demandant au préfet et au Crous d’adapter le projet pour préserver la qualité de vie des riverains. Les élus souhaitent notamment une meilleure végétalisation des abords, un accès facilité au tramway et des garanties en matière de sécurité et de nuisances sonores. Le Crous a indiqué prendre en compte ces demandes dans la phase de conception finale.
Cette résidence s’implante dans un secteur dense, à proximité de la place d’Islande, un espace très fréquenté par les étudiants et les habitants. Le vœu municipal reflète les craintes de voir le quartier se transformer sans suffisamment d’espaces verts ni de solutions de mobilité douce.
Contexte dans le Bas-Rhin
Strasbourg, deuxième ville universitaire de France avec plus de 60 000 étudiants, connaît une pression immobilière croissante. Selon les données de l’Observatoire du logement étudiant, le taux de logements sociaux étudiants reste insuffisant face à la demande. Ce projet de 500 places représente une augmentation notable de l’offre dans le centre-ville, où les prix du marché privé sont élevés.
Dans le département du Bas-Rhin, plusieurs autres opérations de résidences étudiantes sont en cours ou en projet, notamment à Illkirch-Graffenstaden et à Schiltigheim. L’effort porte à la fois sur la construction neuve et la réhabilitation de bâtiments existants. Le suivi des dossiers de l’État dans la région Grand Est montre la diversité des chantiers d’infrastructure, auxquels s’ajoutent les besoins en logement étudiant. Par ailleurs, la question de la sécurité des bâtiments publics rappelle l’importance des normes dans les opérations immobilières.
Prochaine étape : dépôt du permis de construire
La réunion publique du 2 juillet sera l’occasion pour les Strasbourgeois de poser leurs questions directement aux porteurs du projet. Le Crous prévoit d’y présenter les plans détaillés et le calendrier. La prochaine échéance administrative est le dépôt de la demande de permis de construire, attendu pour l’été 2026. Si tout se déroule comme prévu, les premiers étudiants devraient emménager à la rentrée 2028.
Sources
