Yvetot : le PLUi au cœur des tensions entre patrimoine et développement

Le sujet n’est pas nouveau, mais il s’impose à nouveau dans l’agenda local. Le PLUi de la Communauté de Communes Yvetot Normandie, approuvé le 15 octobre 2020, a fait l’objet d’une révision allégée approuvée par le conseil communautaire le 24 juin 2025. Pour y parvenir, une enquête publique conjointe avait été ouverte du 24 février au 26 mars 2025, permettant aux habitants des 19 communes du territoire de s’exprimer, selon Paris-Normandie.

Un document consultable, des arbitrages attendus

Depuis juillet 2025, le PLUi modifié est consultable en ligne sur le site dédié d’Yvetot Normandie. Mais la mise à disposition n’a pas éteint les discussions. D’un côté, des voix défendent la préservation du tissu bâti existant, héritier d’un POS approuvé en 1978 et révisé à plusieurs reprises jusqu’en 2004. De l’autre, les partisans d’un développement économique plus volontariste plaident pour diversifier le parc immobilier et renforcer l’attractivité du centre-ville, comme le rapporte Le Courrier Cauchois.

La campagne des élections municipales, dont le second tour s’est tenu le 22 mars 2026, a amplifié ces tensions. Selon Paris-Normandie, les candidats ont articulé leurs programmes autour de la diversité du parc de logements et des contraintes environnementales, sans pour autant dégager de consensus sur les arbitrages à rendre dans le PLUi.

Des conseils municipaux sous surveillance

En amont du scrutin, le conseil municipal du 25 février 2026 avait notamment abordé la question de la taxe d’aménagement pour le quartier d’affaires La Moutardière, selon l’ordre du jour publié par la mairie d’Yvetot. Le conseil du 9 avril 2026, diffusé en direct sur la page Facebook de la ville, a confirmé que les thèmes du commerce et de l’attractivité restaient au centre des discussions post-électorales.

Les équilibres à trouver ne sont pas simples. Le PLUi couvre 19 communes aux profils variés. Chaque modification touche des intérêts différents : propriétaires, agriculteurs, promoteurs, associations patrimoniales. Les prochaines délibérations du conseil communautaire diront si la nouvelle majorité municipale entend peser sur la trajectoire du document.

Prochaine étape : de nouvelles délibérations post-électorales sont attendues au sein de la Communauté de Communes pour trancher les points de friction restants entre préservation et développement. Aucune date n’a été communiquée à ce stade.