Bordeaux : Hurmic sur le chantier de la Jallère, vitrine écologique de son mandat

Le maire de Bordeaux a enfilé le casque de chantier le 16 avril. Pierre Hurmic, élu depuis 2020 sous étiquette écologiste, a visité le chantier du quartier de la Jallère, à Bordeaux-Lac, l’un des projets d’habitat les plus ambitieux de son mandat. Selon bordeauximmo9.com, l’opération est présentée comme un pilier de sa politique de transition verte.

Un quartier pensé sans béton superflu

Le projet est conséquent. D’après la ville de Bordeaux, il porte sur la reconversion de 50 000 m² de bureaux vacants et la construction de 100 000 m² neufs sur des sols déjà artificialisés - aucune nouvelle emprise sur des espaces naturels. Quinze hectares doivent être rendus à la nature. Les matériaux retenus sont biosourcés : bois, chanvre, paille. L’ensemble doit respecter le label Bordeaux bâtiment frugal et intégrer 40 % d’énergies renouvelables, selon vert.eco.

L’objectif en logements a été revu à la hausse. Initialement fixé à 1 500 unités lors du lancement en 2024, il atteint désormais 2 500 logements abordables, dont au moins 25 % de logements sociaux, une crèche et un groupe scolaire, toujours selon bordeauximmo9.com. La chronologie est tenue : réhabilitation des bâtiments existants en 2025, première phase de constructions neuves en 2026, livraisons prévues en 2027.

Un financement métropolitain et européen

Le budget 2026 de Bordeaux Métropole alloue 118 M€ à l’habitat et au logement. S’y ajoute un prêt de 90 M€ de la Banque Européenne d’Investissement, fléché vers la décarbonation et la rénovation énergétique via Bordeaux Métropole Énergies, d’après la synthèse budgétaire métropolitaine.

Hurmic a résumé sa vision lors d’une précédente présentation du projet : « Le temps n’est plus au béton. Il est au respect du vivant », selon bordeauximmo9.com.

Un bilan énergétique en progression depuis 2020

La Jallère s’inscrit dans une trajectoire plus large. L’autonomie énergétique de Bordeaux est passée de 3 % en 2020 à 29 % fin 2024, avec un objectif de 41 % d’ici la fin 2026, notamment via la solarisation de 60 000 m² de toitures publiques, d’après Le Monde. La part de logements sociaux dans la ville est, elle, passée de 18,5 % à 20 % sur la même période, selon les données de la ville.

Un précédent comparable existe : en 2023, 564 logements - dont 193 sociaux - avaient été livrés dans le quartier Brazza, avec une végétalisation renforcée. La Jallère représente une montée en échelle significative.

Prochaine étape : les constructions neuves sont en cours pour une livraison annoncée en 2027. Le budget 2025 prévoit par ailleurs 160,5 M€ supplémentaires pour la végétalisation et les équipements urbains, selon la ville de Bordeaux.