Chaumont : le Terminus bientôt en Kyriad Prestige 4 étoiles, la ville garantit l’emprunt

Ce qui a été voté le 28 mai

Le conseil municipal de Chaumont s’est réuni le 28 mai 2026. Au programme : deux délibérations liées à la reconversion de l’ancien Grand Hôtel Terminus Reine, fermé en avril 2023, situé face à la gare SNCF.

Premier vote : une garantie d’emprunt à hauteur de 50 %, couvrant environ 2,9 M€ sur un prêt total de 5,8 M€ accordé par la Caisse des dépôts et la Banque des territoires à la SCI Le Terminus. Second vote : la cession d’une véranda communale de 27 m² à cette même SCI pour 970 €. Selon le Journal de la Haute-Marne, la véranda sera conservée et intégrée comme entrée principale de l’établissement rénové.

Le maire Antoine Desfretier a mis en avant les 25 emplois directs attendus et l’intérêt du projet pour l’attractivité touristique et économique de la ville, selon chaumont.city. Côté conseil, Paul Fournié (conseiller municipal, ex-adjoint) a salué « un très bon signal pour Chaumont ». Thierry Gerona, dans l’opposition, a pour sa part rappelé les engagements pris par l’ancienne majorité sur ce dossier.

Le projet Urbaneo : 83 chambres, restaurant et espace bien-être

Le groupe Urbaneo, basé à Troyes, a racheté le site en 2024. Le projet prévoit la transformation complète de l’immeuble en hôtel Kyriad Prestige 4 étoiles, une enseigne du groupe Louvre Hotels. La capacité annoncée : 78 à 83 chambres (54 doubles, 20 triples, 4 suites), un restaurant bistronomique, un espace bien-être (fitness, hammam, sauna) et des salles de séminaires, selon le communiqué officiel de Louvre Hotels Group de septembre 2024.

L’ouverture est désormais prévue pour 2028. Les premières annonces visaient le second semestre 2026. Les travaux de curage ont été réalisés ; la phase de construction et réhabilitation était annoncée pour début 2026 par un représentant d’Urbaneo en novembre 2025, selon info.fr. Le coût total du projet est estimé entre 7,6 et 8 M€.

Urbaneo se positionne sur la montée en gamme hôtelière en régions. Le groupe vise 25 établissements d’ici dix ans, selon La Libération Champagne. Le Terminus de Chaumont constitue l’une de ses implantations stratégiques.

Pour suivre l’avancée d’un autre chantier de réhabilitation patrimoniale soutenu par des fonds publics, voir l’inauguration du parc de l’Iton à Gravigny, financée à hauteur de 500 000 € par l’État.

Contexte dans la Haute-Marne

Chaumont, préfecture de la Haute-Marne, comptait 21 418 habitants en 2022, en baisse continue selon l’INSEE. La ville ne dispose d’aucun hôtel classé 4 étoiles : ses 7 établissements totalisent 211 chambres, dont trois classés 3 étoiles, toujours selon les données INSEE au 1er janvier 2026.

L’arrivée d’un 4 étoiles en centre-ville, face à la gare, représente un saut qualitatif dans l’offre d’hébergement locale. La Haute-Marne souffre structurellement d’un déficit d’attractivité économique et démographique. Ce type de projet - hôtellerie haut de gamme adossée à une capacité de séminaires - cible une clientèle professionnelle, cohérente avec les flux liés aux institutions régionales et aux entreprises du territoire.

Le dossier Terminus s’inscrit aussi dans un contexte de reconversion de friches hôtelières urbaines, problématique partagée par plusieurs villes moyennes de l’Est. À Charleville-Mézières, dans les Ardennes voisines, d’autres enjeux d’attractivité mobilisent les collectivités - la préfecture des Ardennes est régulièrement dans l’actualité locale.

Un bâtiment chargé d’histoire

Le Grand Hôtel Terminus Reine était un établissement 3 étoiles emblématique de Chaumont, implanté face à la gare depuis des décennies. Le bâtiment actuel date de l’après-guerre : détruit lors des bombardements de 1944, il a été reconstruit entre 1946 et 1947, selon le Journal de la Haute-Marne. L’établissement a fermé ses portes en avril 2023, laissant vacant un immeuble de plain-pied stratégique dans le tissu urbain chaumontais.

Le rachat par Urbaneo en 2024, puis la signature avec Kyriad Prestige en septembre 2024, ont relancé les espoirs d’une réouverture. La première annonce publique du projet Kyriad Prestige remonte à cette période. Le vote du 28 mai 2026 marque l’engagement concret de la collectivité.

Prochaine étape

Le prochain conseil municipal de Chaumont est fixé au 2 juillet 2026, selon chaumont.city et le JHM. D’éventuelles nouvelles délibérations liées au chantier pourraient y être inscrites. Le démarrage effectif des travaux de construction reste la prochaine échéance concrète pour le projet.