Dole : les élus débattent d’un plan pour le logement social face à 4 200 demandes en attente
Grand Dole Habitat, bailleur historique de l'agglomération, affiche 3 000 logements gérés et un investissement massif prévu jusqu'en 2034.
Les élus de la Communauté d'agglomération du Grand Dole ont remis le logement social au cœur de leurs discussions. Face à plus de 4 200 demandes actives dans le Jura en 2025, le bailleur Grand Dole Habitat fixe ses priorités pour les prochaines années.
Plus de cent ans après sa création - Grand Dole Habitat a été fondé en 1923 - , le principal bailleur social du bassin dolois gère aujourd’hui plus de 3 000 logements répartis sur 18 communes, dont 97 % se situent à Dole, selon les données publiées sur son site officiel. Derrière ces chiffres, une réalité concrète : en 2025, le Jura comptait plus de 4 200 demandes de logements sociaux actives, dont 1 520 sur le seul territoire du Grand Dole, d’après Hebdo39.
66 millions d’euros pour rénover le parc
Pour répondre à l’urgence, Grand Dole Habitat a arrêté un plan d’éco-rénovation de 66 millions d’euros d’ici 2034. Les quartiers de La Paule et des Mesnils-Pasteur ont déjà été concernés : plus de 420 logements y ont été modernisés en 2025, selon la ville de Dole. Ces travaux ont un coût pour les locataires : les loyers augmenteront de 1,04 % au 1er janvier 2026, conformément à l’Indice de Révision des Loyers voté par le Conseil d’Administration du bailleur.
Côté nouvelles constructions, un projet de 45 logements en location et accession est prévu au Clos des Fourches à Dole, avec une livraison annoncée pour 2027, porté par un promoteur local, selon Actu.fr.
Un contexte national sous tension
La situation doloise s’inscrit dans une crise plus large. Au niveau national, la demande de logements sociaux atteignait 2,8 millions de ménages en 2025, contre 2,1 millions en 2017, soit une hausse de 33 %, d’après le rapport 2026 sur le mal-logement publié par Gestia Solidaire. Au total, 4,2 millions de personnes seraient touchées par des situations de mal-logement en France.
À l’échelle locale, le Programme Local de l’Habitat (PLH) du Grand Dole, arrêté en septembre 2019 et intégré depuis dans le PLUi, vise à stabiliser la population du cœur d’agglomération à 55 000 habitants d’ici 2035, en misant sur la réhabilitation du parc existant et le développement de l’offre locative. La Convention d’Utilité Sociale de Grand Dole Habitat couvre la période 2021-2026 et concerne exclusivement le département du Jura.
Le Progrès soulignait début 2026 que les priorités du bailleur portent notamment sur l’habitat adapté aux seniors et aux étudiants, deux publics en tension sur le marché local.
Prochaine étape : le Conseil Municipal de Dole, installé dans sa nouvelle composition le 20 mars 2026, devait examiner des délibérations relatives à l’habitat lors de sa séance du 30 mars, selon le site de la ville de Dole.
Sources
