Kasbarian à Chartres : subventions et HLM pour relancer le logement en Eure-et-Loir

La visite était attendue dans le secteur. Guillaume Kasbarian a choisi Chartres pour illustrer la mise en œuvre du dispositif ‘Relance logement’, annoncé le 23 janvier 2026 par le gouvernement. L’objectif affiché : 50 000 logements locatifs privés créés dès 2026, et 400 000 constructions annuelles pour atteindre 2 millions d’ici 2030, selon le ministère de l’Écologie.

Un avantage fiscal pour les investisseurs

En Eure-et-Loir, le dispositif cible les investisseurs particuliers. En échange d’un engagement de location en résidence principale sur neuf ans, ils bénéficient d’un avantage fiscal. La préfecture d’Eure-et-Loir présente ce mécanisme comme une réponse à la « panne préoccupante » du secteur de la construction.

Le contexte national plaide pour un volontarisme accru. En 2025, 117 689 logements locatifs sociaux ont été agréés en France, en hausse de 19 % par rapport à 2024 (98 682 unités), selon Le Moniteur. Un signal positif, mais insuffisant au regard des besoins.

Chartres métropole accélère sur plusieurs fronts

Localement, Chartres métropole ne repart pas de zéro. La collectivité a obtenu en 2024 la délégation des Aides à la Pierre de l’Anah. Elle pilote désormais une OPAH-RU Cœur de Ville pour la période 2026-2031, avec un objectif de réhabilitation d’au moins 285 logements, dont 110 locatifs aidés. Le volet vacance vise la remise sur le marché de 120 logements et 40 locaux, avec une prime de 1 000 euros par unité, selon la convention publiée par Chartres métropole.

L’Anah apporte un soutien financier significatif : son budget 2026 atteint 4,6 milliards d’euros, dont 4,4 milliards pour les aides aux ménages, permettant d’accompagner 350 000 logements à l’échelle nationale. En Eure-et-Loir, 85 % des aides sont instruites localement, précise l’agence.

Par ailleurs, le Conseil d’État a donné son feu vert définitif le 1er avril 2026 à un projet de 35 logements dans le quartier Saint-Brice, à Chartres, selon Actu.fr. Une avancée concrète, après plusieurs années de procédures.

Prochaine étape

Le programme Bail Rénov’, reconduit en février 2026 en Eure-et-Loir, continue d’accompagner gratuitement bailleurs et locataires dans la rénovation énergétique, rapporte L’Écho Républicain. Les élections HLM des locataires sont, elles, prévues du 15 novembre au 15 décembre 2026.