Lencloître : les expulsions HLM pour impayés inquiètent les associations

Fin mars 2026, la trêve hivernale s’est achevée. Depuis le 31 mars, les expulsions locatives peuvent reprendre. À Lencloître, comme dans le reste de la Vienne, les bailleurs sociaux font face à une hausse des impayés. La situation est jugée « inédite et préoccupante » par la Confédération nationale du logement de la Vienne (CNL 86), selon La Nouvelle République.

Un contexte national sous tension

Les chiffres nationaux donnent la mesure du phénomène. En 2025, 30 500 ménages ont été expulsés de leur logement en France, soit une hausse de 27 % par rapport à 2024, selon la Chambre nationale des commissaires de justice. Dans le même temps, 175 000 commandements de payer ont été délivrés, en progression de 2,4 %, d’après la Banque des Territoires. Au total, 59 200 décisions de justice pour expulsion ont été signifiées aux locataires défaillants, en hausse de 30,4 %.

Depuis le 13 février 2026, deux décrets durcissent encore le cadre : un impayé est désormais reconnu dès 450 euros de dette. Un seuil abaissé qui pourrait accélérer les procédures.

Dans la Vienne, des dispositifs mais des limites

Le département dispose d’outils. Une charte de prévention des expulsions 2020-2025, signée par 26 partenaires - État, Département, CAF, bailleurs sociaux, associations - , vise à intervenir en amont des décisions de justice, via la Ccapex. Cette commission est compétente pour toutes les procédures d’expulsion dans les HLM, y compris hors bénéficiaires d’aides au logement, rappelle la préfecture de la Vienne.

Mais la CNL 86 alerte sur des signaux préoccupants chez les bailleurs Habitat de la Vienne, Ekidom et Novia, notamment à Châtellerault et Poitiers. À Lencloître, les mêmes tensions se font sentir. Les associations demandent que la médiation soit systématiquement proposée avant toute procédure judiciaire.

Sur X, des propriétaires témoignent de leur côté de lenteurs judiciaires qui s’étirent « parfois sur des mois ». La médiation, réclamée par les associations de locataires, pourrait aussi réduire ces délais pour toutes les parties.

Prochaine étape

La charte départementale 2020-2025 arrive à échéance. Sa reconduction - ou son évolution - n’a pas encore été annoncée par la préfecture de la Vienne. La CNL 86 attend une réponse des pouvoirs publics sur le renforcement des dispositifs d’accompagnement, dans un contexte de dégradation du pouvoir d’achat qui fragilise de plus en plus de ménages locataires, selon Le Média Social.