Lourdes : 34 logements neufs inaugurés résidence Jean-Michel Théas dans l’Ophite

Une cérémonie réunissant tous les partenaires

Le préfet des Hautes-Pyrénées Jean Salomon a présidé l’inauguration aux côtés du maire de Lourdes Thierry Lavit, de Marie Plane pour le Département, de Patrick Vignes pour l’Agglomération Tarbes Lourdes Pyrénées (TLP), de Yannick Boubée pour l’OPH 65 et de représentants de l’entreprise Gallego, chargée des travaux. La résidence est portée par l’OPH 65, bailleur social du département.

La préfecture a confirmé l’événement sur X, soulignant que ce projet NPNRU « offre 34 logements neufs pour les habitants du quartier de l’Ophite », selon le compte officiel @Prefet65, actif sur le territoire ces dernières semaines.

Ce que comprend la résidence

La résidence Jean-Michel Théas mêle deux typologies : 10 maisons individuelles et 24 appartements collectifs répartis entre T2, T3, T4 et T5. Les logements situés en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs allant de 45 à 115 m², selon le site de la Ville de Lourdes. Les travaux ont débuté en octobre 2024 et se sont achevés en avril 2026. La première pierre avait été posée le 29 novembre 2024.

Le financement s’appuie sur plusieurs subventions publiques : 613 000 € du Département des Hautes-Pyrénées, 550 000 € de l’Agglo TLP, 394 800 € de l’ANRU et 48 500 € de la Région Occitanie. Le solde est couvert par des prêts de la Caisse des Dépôts et les fonds propres de l’OPH 65, pour un coût total de 5 939 051 € TTC.

Un nom en hommage au Dr Jean-Michel Théas

Le nom de la résidence a été choisi par le conseil municipal en mémoire du Dr Jean-Michel Théas, né le 27 juillet 1952 à Lourdes et décédé le 15 septembre 2013 à Ouzous d’un accident cardiaque. Médecin urgentiste, il est décrit par La Dépêche du Midi comme un pionnier du secours médicalisé en montagne et de l’organisation de la permanence des soins à l’hôpital de Lourdes. Un hommage lui a été rendu lors de la cérémonie du 26 mai.

Contexte dans les Hautes-Pyrénées

L’Ophite est un quartier prioritaire de la politique de la ville, comptant environ 935 habitants selon les données INSEE 2022-2024 recensées par le SIG Ville (ANCT). Il concentrait à l’origine 551 logements sociaux, dont la démolition totale est programmée à l’horizon 2030. La reconstitution de l’offre se fait par dispersion des relogements dans l’ensemble de la commune de Lourdes.

À la fin 2024, environ 290 logements étaient encore occupés à l’Ophite, avec quelque 140 ménages restant à reloger, selon Lourdes-Actu et La Dépêche. Le NPNRU prévoit à terme environ 224 logements neufs ; une cinquantaine reste à financer, d’après le site de la Ville de Lourdes. Dans ce cadre, le préfet Jean Salomon est régulièrement en première ligne sur les dossiers du département.

La résidence Jean-Michel Théas est la quatrième livrée depuis juillet 2024. Les précédentes - Henri Lamathe (42 logements) et Portes d’Espagne (84 logements) - portaient déjà le cumul à 126 avant cette livraison, selon la mairie. Le total atteint désormais 160 logements neufs.

Des habitants qui témoignent d’un changement de vie

La Dépêche du Midi a recueilli le témoignage d’une habitante relogée, prénommée Pascale, qui décrit son passage d’un appartement en 9e étage à une maison avec jardin. Elle évoque un loyer en hausse d’environ 200 € mais des charges réduites et une meilleure isolation. « Jamais je n’aurais imaginé avoir une maison », confie-t-elle au quotidien régional. Ce type de témoignage illustre l’objectif affiché du programme : la politique de la ville en Occitanie mise sur la mixité et la qualité résidentielle pour recomposer ces quartiers.

Prochaines étapes

De nouveaux chantiers sont prévus début été 2026, aux Crêtes du Pibeste et rue de l’Égalité, selon la Ville de Lourdes. L’ensemble de l’opération doit s’achever d’ici 2030, avec une cinquantaine de logements encore à financer pour atteindre l’objectif de 224 unités.