Roubaix : réunion de concertation sur le projet Banque de France-Devianne

La Ville de Roubaix a réuni lundi 18 mai 2026 commerçants et habitants autour du projet Banque de France-Devianne. Commerces, hôtel, salle de concert et logements sont prévus sur ce site de 4 855 m² laissé à l’abandon depuis 2016. Le réaménagement est étroitement lié à la future ligne de tramway Roubaix-Tourcoing.

Ce qui s’est passé lundi

La réunion s’est tenue dans les locaux mêmes de l’ancienne Banque de France, place de la Liberté. Deux créneaux distincts : 15h pour les commerçants du secteur, 16h pour les habitants. Élus, techniciens de la ville et représentants du promoteur Becity étaient présents, selon la mairie de Roubaix.

Le conseiller municipal Alexandre Garcin a réagi sur X en fin de journée. Il a évoqué une dynamique qu’il avait déjà mentionnée lors du débat de l’entre-deux-tours des municipales de mars 2026.

Un projet ficelé avant les municipales

Le programme avait été arrêté par l’ancienne majorité municipale avant les élections de mars 2026. Nord Éclair relevait le 16 mai que la concertation porte donc sur un projet déjà défini, ce qui avait suscité des débats locaux. La nouvelle équipe municipale a néanmoins maintenu la démarche de consultation.

Le promoteur Becity a été retenu à l’issue d’un appel à cession foncière lancé le 24 janvier 2025, avec une date limite de réponse fixée au 31 mars 2025. La Voix du Nord avait annoncé en décembre 2025 que la ville avait trouvé un promoteur et un projet. Le programme prévoit des commerces en rez-de-chaussée, un hôtel, une salle de concert et des logements.

L’ancienne Banque de France : un bâtiment à l’arrêt depuis une décennie

L’édifice, inauguré en 1907 selon le communiqué de presse municipal de janvier 2025 - certaines sources indiquent 1905 - , est fermé depuis 2016 ou 2017. Il est décrit comme un joyau architectural : sous-sols, marbres et vitraux. La friche Devianne jouxte le bâtiment côté place. L’ensemble totalise 4 855 m², dont 2 630 m² pour la Banque de France et 2 495 m² pour le site Devianne.

La Ville avait acquis le foncier auprès de l’Établissement Public Foncier (EPF) des Hauts-de-France pour 1,9 M€, sur la base d’une convention signée en 2019 et d’un avenant en 2022, selon La Voix du Nord et le communiqué officiel de janvier 2025. Pour suivre d’autres projets de reconversion urbaine dans la région, Lille aménage aussi de nouveaux espaces dans ses quartiers.

Le tramway, pièce centrale du dispositif

La place de la Liberté est directement concernée par la future ligne de tramway Roubaix-Tourcoing, dont la mise en service est prévue à partir de 2030, voire 2033 selon les sources. Le communiqué municipal de janvier 2025 établit explicitement le lien entre la reconversion du site et l’arrivée du tramway, présentant les deux projets comme complémentaires pour l’attractivité du centre-ville.

Contexte dans le Nord

Roubaix compte 99 507 habitants selon l’INSEE (recensement 2022), avec une densité de 7 521 hab/km². La ville figure parmi les communes les plus densément peuplées du département du Nord. Son centre-ville concentre un parc commercial et patrimonial significatif, mais souffre de vacances commerciales et de friches héritées des mutations industrielles. Le projet Banque de France-Devianne s’inscrit dans une série d’opérations de requalification engagées depuis plusieurs années sur le secteur de la place de la Liberté. Dans le département, d’autres dossiers de revitalisation urbaine mobilisent élus et services : la préfecture du Nord suit par ailleurs d’autres sujets de vigilance locale. La concertation publique autour de projets déjà définis est un format qui se généralise dans les communes du Nord, à l’image de ce qui se pratique dans des villes comparables comme Saint-Ouen, où la nouvelle majorité municipale compose aussi avec des dossiers hérités.

Prochaines étapes

La ville n’a pas précisé de calendrier détaillé pour les phases opérationnelles du chantier à l’issue de la réunion du 18 mai. Les modalités de cession définitive du foncier au promoteur Becity et le permis de construire restent à confirmer publiquement.