Souillac : associations et Département mobilisés pour rénover les logements sociaux

Le marché locatif du Lot est sous tension. Au 31 janvier 2025, 2 440 ménages attendaient un logement social dans le département, soit une hausse de 6 % en un an, selon La Dépêche du Midi. À Souillac, comme ailleurs dans le Lot, la situation pousse associations et collectivités à agir sur le parc existant, souvent vieillissant.

Un soutien départemental annoncé le 13 avril

Le Département du Lot a annoncé le 13 avril 2026 une aide de 10 000 € par logement pour les projets de rénovation de logements locatifs sociaux portés par les communes. Cette enveloppe s’inscrit dans un budget 2026 qui prévoit par ailleurs 500 000 € pour la production de nouveaux logements sociaux et 11,3 millions d’euros pour la rénovation du parc privé, gérés via les subventions de l’ANAH, selon le site officiel du Département.

À Souillac, le dossier de rénovation n’est pas nouveau. En 2024, Lot Habitat a obtenu un permis de démolir pour des logements sociaux construits à la fin des années 1960, dans le cadre d’un projet de réhabilitation, selon le procès-verbal du conseil municipal du 24 septembre 2024 publié par la mairie.

Un parc ancien, des besoins énergétiques prioritaires

Le contexte est structurel. Selon le Plan Départemental de l’Habitat du Lot, près de deux maisons sur trois dans le département ont été construites avant 1974, date de la première réglementation thermique. La rénovation énergétique est donc une priorité pour une large part du parc lotois.

Sur le plan national, les conditions se durcissent. Le budget 2026 impose aux organismes HLM des prélèvements records de 2,175 milliards d’euros, incluant une hausse de la contribution au FNAP et la suppression d’aides à la rénovation, selon Maire-info. Les bailleurs sociaux dénoncent un budget « catastrophique » pour leur capacité d’investissement.

Déjà en 2011, Souillac avait montré la voie

La commune avait cédé en novembre 2011 une parcelle de 600 m² pour 15 000 € afin de permettre la construction de logements sociaux par un bailleur, rappelle La Dépêche. Une démarche qui illustre un engagement municipal ancien sur ces questions d’habitat.

Le Plan Départemental de l’Habitat prévoit un suivi annuel du nombre de logements sociaux rénovés énergétiquement, avec des comparaisons pluriannuelles. Les résultats des initiatives en cours à Souillac devraient figurer dans ces bilans.