Argenteuil : 8 procédures engagées après contrôle de 19 logements à Jolival-La Colonie

Une opération à l’aube dans un immeuble centenaire

À l’aube du 10 juin 2026, plusieurs dizaines d’agents ont investi un immeuble construit en 1900 dans le quartier Jolival-La Colonie, selon la Préfecture du Val-d’Oise et la mairie d’Argenteuil. L’objectif : contrôler les conditions de logement dans un bâtiment ancien identifié comme présentant des risques d’habitat indigne.

Dix-neuf logements ont été inspectés en quelques heures. Les agents du service communal d’hygiène et de santé et de l’ARS Île-de-France ont procédé aux constats techniques, encadrés par la Police nationale 95 et la police municipale.

Les résultats : 8 infractions, 3 types de manquements

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Le bilan, publié par la Préfecture du Val-d’Oise sur X, est précis : 4 situations de suroccupation, 3 logements présentant des conditions d’habitat impropres à l’habitation, 1 situation relevant de l’insalubrité. Au total, 8 procédures administratives ont été engagées, au titre de l’insalubrité, de l’indignité ou de la suroccupation.

Ces procédures peuvent déboucher sur des sanctions administratives, fiscales ou judiciaires à l’encontre des propriétaires concernés. Les suites concrètes n’ont pas encore été détaillées par les services de l’État.

Le permis de louer, pilier de la politique municipale depuis 2021

L’opération s’inscrit dans une politique structurée. La ville d’Argenteuil, sous la conduite du maire Georges Mothron (LR), a instauré le « permis de louer » - ou autorisation préalable de mise en location - le 18 janvier 2021, d’abord dans le quartier du Val-Notre-Dame, avant d’élargir le périmètre. En cinq ans, jusqu’en mars 2026, 900 logements ont été contrôlés et une trentaine de locations ont été refusées, selon les chiffres communiqués par la mairie et relayés par ici.fr et Le Journal du Grand Paris.

L’habitat indigne figure également parmi les thèmes centraux des municipales 2026 à Argenteuil, campagne dans laquelle la question du logement dégradé occupe une place importante selon ici.fr.

Contexte dans le Val-d’Oise

Argenteuil est la commune la plus peuplée du Val-d’Oise, avec environ 115 000 habitants. Elle concentre une part significative du parc locatif privé ancien du département, notamment dans ses quartiers populaires et ses immeubles de la première moitié du XXe siècle.

À l’échelle départementale, la lutte contre les marchands de sommeil s’intensifie. Depuis début 2025, cinq saisies présentencielles de logements exploités par des marchands de sommeil ont été prononcées dans le Val-d’Oise, selon la Préfecture du Val-d’Oise. La sous-préfecture d’Argenteuil est régulièrement mobilisée dans les opérations conjointes sur le territoire.

Le quartier Jolival-La Colonie, sous-quartier d’Orgemont, tire ses origines des résidences secondaires et pavillons édifiés par des Parisiens aisés à la fin du XIXe siècle. Il présente aujourd’hui un bâti ancien mixte, avec des poches de vétusté identifiées par les services municipaux.

Prochaine étape

Les 8 procédures administratives engagées doivent désormais suivre leur cours. Les propriétaires des logements visés disposeront d’un délai pour se mettre en conformité ou faire valoir leurs observations. Des contrôles ciblés supplémentaires dans d’autres secteurs d’Argenteuil ne sont pas exclus, la mairie ayant annoncé la poursuite de sa politique de contrôle régulier.