Bastia : 28 M€ pour rénover 420 logements à Paese Novu, travaux lancés en juin 2026

Le chantier est lancé

Les échafaudages sont en place depuis juin 2026. La résidence Paese Novu, ensemble de logements sociaux situé Route Royale dans les quartiers sud de Bastia, est officiellement entrée en phase active de réhabilitation. Une réunion d’information publique s’est tenue le 4 juin 2026 en présence du maire Gilles Simeoni, du président de la Communauté d’agglomération de Bastia (CAB), et des représentants de l’AUE et d’Erilia.

La Ville de Bastia a annoncé l’opération sur X le même jour :

Ce que prévoient les travaux

L’opération porte sur 419 logements sociaux, selon Corse-Matin et le dossier de presse Erilia. Le programme comprend l’isolation thermique des façades, la rénovation des parties communes, et la conversion complète des installations de chauffage : le gaz est abandonné au profit du tout-électrique. À l’issue des travaux, l’étiquette énergétique du bâtiment passera de D à B. La réduction des émissions de gaz à effet de serre est estimée à environ 90 %.

Le montant global de l’opération est annoncé à 28 M€ par la Ville de Bastia. Le dossier de presse Erilia chiffre l’ensemble à 32,8 M€, dont 20 M€ spécifiquement dédiés à la rénovation énergétique. L’écart entre les deux chiffres n’a pas été détaillé publiquement à ce stade.

Un financement mixte : bailleur, Collectivité et Europe

Erilia assure la maîtrise d’ouvrage. La Collectivité de Corse intervient via son Agence de l’urbanisme et de l’énergie de la Corse (AUE), organisme qu’elle a mis en place pour accompagner les projets de rénovation sur l’île. Des fonds européens FEDER complètent le montage financier. La répartition exacte entre ces trois sources n’a pas été rendue publique.

Ce projet s’inscrit dans une démarche plus large portée par la CAB. La CAB a également signé récemment une convention territoriale globale avec la CAF, ciblant les mêmes quartiers prioritaires du sud de Bastia.

Contexte dans la Haute-Corse

Paese Novu fait partie des quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) regroupés sous l’appellation Bastia Meridionale, qui compte environ 8 400 habitants selon les documents du contrat de ville de la CAB. Ce secteur présente un taux élevé de logements sociaux. Il est classé QPV aux côtés de Lupinu et Montesoru depuis les années 2010, et a déjà fait l’objet de contrats de ville et d’un programme de renouvellement urbain (NPRU).

Des appels d’offres publics pour les lots de travaux avaient été lancés dès 2024-2025, selon les données disponibles sur les marchés publics. Le projet était évoqué dans les documents de bailleurs et de collectivités depuis 2022 au moins. La réunion de mai 2026 au conseil municipal avait formellement informé les élus de l’opération imminente.

La question du logement social et de la transition énergétique dépasse Paese Novu. La COP territoriale de Corse se réunit le 2 juillet 2026 à Alb’Oru, avec en ligne de mire les projections climatiques à +4 °C en 2100 - un contexte qui renforce la pression sur la rénovation du parc bâti insulaire.

Les habitants attendaient depuis longtemps

Corse-Matin rapporte que la réaction des résidents est positive : « On attendait ça depuis longtemps », selon le titre de l’article du quotidien régional consacré au lancement du chantier. La durée des travaux - jusqu’à fin 2029 - impliquera trois ans et demi de cohabitation avec le chantier pour les 419 ménages concernés. Les modalités d’accompagnement des locataires pendant cette période n’ont pas été détaillées publiquement à ce stade.

La prochaine étape visible sera la montée en charge progressive du chantier au cours de l’été 2026, avec l’achèvement attendu pour la fin de l’année 2029.