Belfort : 68 millions d’euros pour transformer le quartier des Résidences d’ici 2036
Le Grand Belfort et la Ville lancent un vaste chantier de renouvellement urbain sur dix ans, avec démolitions, nouveaux logements et espaces verts.
Le quartier des Résidences, à Belfort, va changer de visage. Un programme national de renouvellement urbain doté de 68 millions d'euros prévoit démolitions, réhabilitations et aménagements d'ici 2036. Les premiers travaux visibles sont attendus dès 2026.
Construit entre 1968 et 1975, le quartier des Résidences est l’un des secteurs prioritaires de la politique de la ville à Belfort. Revenus inférieurs à la moyenne de l’agglomération, forte concentration de logements sociaux gérés par Territoire Habitat : le constat a justifié un premier programme de rénovation piloté par l’ANRU entre 2007 et 2014. Une nouvelle séquence, plus ambitieuse, est maintenant engagée.
68 millions d’euros et un soutien de l’État
La convention pluriannuelle du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) a été signée le 6 août 2020 par l’ANRU, le Grand Belfort, la Ville de Belfort et leurs partenaires, selon le site officiel de la commune. L’enveloppe globale s’élève à 68 millions d’euros, dont 12,9 millions apportés par l’ANRU. « Nous n’avions jamais investi autant ici », titrait L’Est Républicain le 20 avril 2026.
Le programme prévoit la réhabilitation énergétique de 528 logements, la reconstruction de logements individuels et groupés, et l’aménagement d’espaces verts avec une ouverture sur le parc de la Douce, selon le Grand Belfort. Les démolitions ont commencé dès 2019 avec les tours Dorey. Une nouvelle démolition était programmée en juillet 2025, toujours dans le secteur Dorey.
Des équipements déjà livrés, d’autres à venir
Le quartier a déjà bénéficié de plusieurs réalisations concrètes. Une nouvelle piscine a été livrée en 2021. Les écoles Rucklin ont suivi, en 2021 puis en 2024. Un équipement dédié à la petite enfance est prévu dans le secteur Dorey, sans qu’une date précise ait été communiquée à ce stade.
Les premiers aménagements de cette nouvelle phase sont attendus dès 2026. Le projet est porté localement par le Grand Belfort, en partenariat avec la Ville de Belfort. L’horizon fixé est 2036 pour une transformation complète du quartier.
Un précédent qui plaide pour la continuité
Le premier programme ANRU (2007-2014) avait déjà permis d’améliorer les conditions de vie et d’augmenter l’attractivité du secteur, selon la Ville de Belfort. Le NPNRU s’inscrit dans cette continuité, avec une échelle et des moyens nettement supérieurs. En octobre 2021, une nouvelle phase avait déjà été annoncée par L’Est Républicain, confirmant l’engagement dans la durée des collectivités.
Le quartier des Résidences, étendu et densément bâti, représente un enjeu urbanistique majeur pour Belfort. La ville suit de près d’autres projets de transformation urbaine en France, où la question du maintien de la biodiversité dans les quartiers rénovés se pose également. La réussite du NPNRU dépendra aussi de la capacité à maintenir les habitants pendant les travaux, un point que la mairie n’a pas encore détaillé publiquement.
Prochaine étape : premiers aménagements visibles dans le quartier des Résidences prévus en 2026, dans le cadre du calendrier NPNRU arrêté avec l’ANRU.
Sources
