Chaumont : le conseil municipal valide les soutiens au projet Kyriad Prestige 4 étoiles du Terminus

Ce qui a été voté le 28 mai

Deux délibérations ont été soumises aux élus chaumontais lors du conseil municipal du 28 mai 2026. La première porte sur la garantie d’emprunt : la Ville de Chaumont s’engage à couvrir 50 % du prêt contracté par la SCI Le Terminus auprès de la Caisse des Dépôts et Consignations / Banque des Territoires. Ce prêt de 5,8 M€ sur 20 ans représente l’essentiel du financement du projet. L’engagement municipal est donc d’environ 2,9 M€.

La seconde délibération concerne une cession foncière : une véranda de 27 m² attenante au bâtiment est cédée à la SCI pour 970 €, afin de permettre l’extension prévue du bâti.

Le compte rendu du vote n’a pas été publié en intégralité par la mairie à la date de publication de cet article. Selon le Journal de la Haute-Marne (JHM), les deux points ont été adoptés. Paul Fournié, conseiller municipal, a déclaré lors de la séance : « C’est un très bon signal pour Chaumont ».

Un Terminus fermé depuis avril 2023

L’ancien Grand Hôtel Terminus Reine*** a fermé définitivement après son dernier service le 2 avril 2023. L’établissement, situé face à la gare de Chaumont, était un repère dans le paysage hôtelier local. Depuis, le bâtiment est inoccupé, à l’exception des travaux de curage déjà réalisés par le groupe Urbaneo, promoteur immobilier basé à Troyes.

C’est ce site laissé vacant depuis trois ans qu’Urbaneo entend transformer en Kyriad Prestige 4 étoiles, dans le cadre d’un partenariat avec Louvre Hotels Group, qui exploite l’enseigne Kyriad Prestige. La phase de construction et de réhabilitation était initialement annoncée pour début 2025 ; elle a été repoussée à début 2026, selon les sources médias consultées. L’ouverture, d’abord envisagée en 2026 puis en 2027, est désormais fixée au premier trimestre 2028.

Le projet : montée en gamme et diversification

Le programme tel que présenté par Urbaneo et détaillé dans un communiqué de Louvre Hotels Group (septembre 2024) prévoit 78 à 83 chambres au total : 54 doubles, 20 triples et 4 suites. C’est une augmentation d’environ 25 unités par rapport à la capacité d’origine, selon le maire Antoine Desfretier.

L’établissement accueillera également un restaurant bistronomique, un espace bien-être (fitness, hammam, sauna) et des salles de séminaires. La montée de classement 3 à 4 étoiles est au cœur de la stratégie d’Urbaneo, groupe qui affiche l’ambition d’atteindre 25 établissements à horizon dix ans, selon JHM.

Le maire a résumé l’enjeu lors du conseil : « C’est le développement d’une nouvelle offre hôtelière, quatre étoiles et non plus trois, avec 25 chambres supplémentaires », et a insisté sur les « 25 emplois directs » attendus.

Contexte dans la Haute-Marne

Chaumont, préfecture de la Haute-Marne, comptait 21 418 habitants en 2022 selon l’INSEE, contre 22 705 en 2011 et 22 367 en 2016. La baisse démographique est continue depuis plus d’une décennie. Dans ce contexte, un investissement privé de 7,6 à 8 M€ dans l’hôtellerie haut de gamme est présenté par les élus comme un signal d’attractivité.

Le parc hôtelier local comptait 7 établissements pour 211 chambres au 1er janvier 2026, sans aucun classé 4 étoiles. Le futur Kyriad Prestige serait le premier de cette catégorie dans la ville. Le département est par ailleurs en pleine actualité politique avec une partielle départementale à Saint-Dizier prévue les 7 et 14 juin.

L’engagement de la collectivité - garantie d’emprunt à 50 % - constitue un soutien indirect mais significatif. Ce type de mécanisme engage la responsabilité financière de la Ville en cas de défaillance de l’emprunteur, sans mobiliser de subvention directe à ce stade.

Calendrier et prochaine étape

Les travaux de construction et de réhabilitation doivent démarrer en 2026. L’ouverture est attendue au premier trimestre 2028. Le prochain conseil municipal de Chaumont est fixé au 2 juillet 2026, selon JHM - une éventuelle actualisation du calendrier ou de l’avancement des travaux pourrait y être présentée.