JO 2030 : Linkcity et Icade désignés pour transformer Briançon en Village des Athlètes

Deux opérateurs désignés le même jour

La SOLIDEO Alpes 2030 a tranché le 9 juin 2026. Le groupement mené par Linkcity - filiale immobilière de Bouygues Construction, associée à Edifim, Elegia et à l’architecte Philippe Prost - remporte la réhabilitation du Fort des Trois-Têtes. Le second lot, portant sur l’ancienne usine de la Schappe, revient à Icade Promotion, avec les architectes Jean-Michel Wilmotte et Nathalie d’Artigues, selon Le Monde et L’Équipe.

Les deux sites sont distincts mais complémentaires. Le Fort, perché à environ 1 400 mètres d’altitude, hébergera les athlètes pendant les Jeux. La Schappe, en contrebas, accueillera les forces de l’ordre et les bénévoles. Un transport par câble reliant les deux sites au centre-ville de Briançon est à l’étude, pour 26 M€, selon ram05.fr.

Un fort Vauban sous contrainte patrimoniale

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Le Fort des Trois-Têtes est une fortification du XVIIIe siècle inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2008, dans le cadre des fortifications de Briançon. Sa superficie atteint environ 36 000 m². Mais pour maîtriser les coûts et respecter les contraintes Monuments Historiques, seuls 4 bâtiments sur 15 seront rénovés pour les Jeux, selon L’Équipe. Le reste du fort sera mis en sécurité sans réhabilitation lourde.

Le chantier implique une phase de négociation exclusive jusqu’au dépôt des permis de construire et des autorisations Monuments Historiques, attendus fin été 2026. Les travaux doivent démarrer au plus tard en avril 2027, pour une livraison à l’automne 2029, soit quelques mois avant le début des Jeux.

Arnaud Murgia, maire de Briançon réélu en 2026, défend ce projet depuis plus de deux ans. Il a déclaré au Dauphiné Libéré : « Le Fort des Trois-Têtes ne peut être sauvé que grâce aux Jeux des Alpes françaises 2030 » et « En trois ans, nous allons réaliser l’équivalent de quinze ans de travaux ». La commune doit racheter le fort à l’armée pour 250 000 euros, valeur estimée par France Domaines, avant de le rétrocéder au projet olympique.

L’héritage : 217 logements après les Jeux

Le volet post-olympique est détaillé par ram05.fr. Au Fort, environ 100 logements seront créés : 30 logements sociaux, 42 en prêt social location-accession, 26 commercialisés. À la Schappe - ancienne usine du XIXe siècle détruite par un incendie en 2014 - Icade livrera 117 logements en accession libre. L’ensemble formera un nouveau quartier résidentiel et touristique en hauteur.

Renaud Muselier, président de la Région Sud, a salué les attributions sur X :

Le site Sport et Société souligne que ce projet associe les Jeux Alpes 2030 à une logique de réhabilitation de patrimoine industriel et militaire rare en France.

Contexte dans les Hautes-Alpes

Briançon (10 748 habitants, INSEE 2022) est la commune la plus haute d’Europe parmi les villes de plus de 10 000 habitants. Elle concentre une part significative des enjeux olympiques du département 05. Les Hautes-Alpes accueillent plusieurs sites de compétition des JO d’hiver 2030, organisés sous le label Alpes françaises 2030, qui couvre plusieurs massifs alpins.

La réhabilitation du patrimoine Vauban par les Jeux constitue un précédent local notable. Le fort était en déshérence partielle depuis le départ des forces armées. Sa remise en état totale, estimée hors JO à plusieurs dizaines de millions d’euros, n’avait jamais trouvé de financement autonome. L’activité institutionnelle à Briançon s’est nettement accélérée depuis le début de l’année 2026, à mesure que les attributions de marchés olympiques se précisent.

Sur le plan du logement, les 30 logements sociaux prévus au Fort représentent un apport non négligeable pour une ville où le marché immobilier reste tendu en raison de la pression touristique.

Prochaine étape : permis et autorisations d’ici fin août

La phase de négociation exclusive doit aboutir au dépôt des permis de construire et des autorisations au titre des Monuments Historiques avant la fin de l’été 2026. L’obtention de ces autorisations conditionne le lancement effectif du chantier en avril 2027.