Cergy : travaux lancés pour 146 logements au 5 boulevard de l’Oise
Le promoteur Keyden démarre le curage et le désamiantage d'anciens bureaux. Démolition prévue en août, livraison en mars 2029.
Les travaux de renouvellement urbain ont débuté début juillet au 5 boulevard de l'Oise à Cergy. Le promoteur Keyden pilote ce chantier qui transformera un ancien immeuble de bureaux en 146 logements neufs répartis sur deux bâtiments.
L'essentiel
Ce qu'il faut retenir
- Début juillet 2026 lancement du curage et du désamiantage au 5 boulevard de l'Oise à Cergy
- 146 logements neufs répartis sur deux bâtiments de R+5 à R+7
- Démolition prévue en août 2026, construction en octobre 2026, livraison en mars 2029
- Plus de 2 100 m² d'espaces verts intégrés au projet
- Dispositifs anti-vibrations imposés par la proximité du tunnel RER
Le chantier de renouvellement urbain du 5 boulevard de l’Oise à Cergy est entré dans sa phase active début juillet 2026. Les opérations de curage et de désamiantage de l’ancien immeuble de bureaux, autrefois occupé par le Pôle Emploi Ouest Francilien, ont été lancées par le promoteur Keyden, selon 13 Comme Une.
Démolition dès août, construction en octobre
La démolition complète du bâtiment existant débutera dès la première quinzaine d’août 2026. Les travaux de construction des deux nouveaux bâtiments prendront le relais en octobre 2026. Le calendrier prévisionnel fixe la livraison des 146 logements à mars 2029.
Ce projet immobilier se compose de deux bâtiments contemporains allant de R+5 à R+7. Le programme intègre une mixité sociale et générationnelle : accession à la propriété, locatif intermédiaire et résidence intergénérationnelle, précise le site de la Communauté d’agglomération de Cergy-Pontoise.
Contraintes techniques liées au RER
La proximité immédiate avec le tunnel du RER a imposé une démolition et reconstruction plutôt qu’une réhabilitation. Des dispositifs anti-vibrations et d’isolation acoustique seront intégrés dans les fondations et les structures des nouveaux bâtiments pour préserver le confort des futurs résidents.
Cette contrainte technique explique le choix de raser entièrement l’ancien immeuble de bureaux plutôt que de le transformer.
Plus de 2 100 m² d’espaces verts
Les aménagements paysagers représenteront plus de 2 100 m² d’espaces végétalisés. Une partie sera installée sur dalle et en toitures végétales, selon le dossier de présentation du projet.
Une convention encadrant la réalisation et le financement des aménagements du domaine public sera prochainement soumise au Conseil communautaire de la CA Cergy-Pontoise, indique 13 Comme Une.
Contexte dans le Val-d’Oise
Cergy compte environ 65 000 habitants et constitue le pôle central de la communauté d’agglomération de Cergy-Pontoise, qui regroupe 13 communes et plus de 200 000 habitants. La ville concentre plusieurs opérations de renouvellement urbain dans le secteur du Grand Centre.
Le projet du 5 boulevard de l’Oise s’inscrit dans la dynamique de densification du centre-ville, à proximité immédiate de la gare RER de Cergy-Préfecture. Le département du Val-d’Oise, dont Cergy est la préfecture, connaît une croissance démographique soutenue et une demande en logements importante, notamment dans les zones bien desservies par les transports en commun.
Prochaine étape
La démolition complète de l’ancien immeuble débutera mi-août 2026. Le lancement de la phase de construction est programmé pour octobre 2026.
Sources
