Deux-Sèvres : la construction neuve à rebours de la hausse nationale

Ce que dit la note préfectorale

La Direction départementale des territoires (DDT) des Deux-Sèvres publie chaque trimestre une note de conjoncture sur les autorisations et mises en chantier de logements et de locaux d’activités. Celle portant sur le quatrième trimestre 2025 a été mise en ligne le 3 juin 2026 sur le site de la préfecture (deux-sevres.gouv.fr).

Le Préfet des Deux-Sèvres a relayé les conclusions le 11 juin 2026 sur X :

Le constat est net : moins de logements et de locaux d’activités ont été mis en chantier dans le département, alors que la tendance nationale est à la hausse. Les chiffres détaillés par type de logement et par zone restent consultables dans le document PDF disponible sur le site préfectoral.

Un contraste qui dure depuis au moins un an

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Ce n’est pas la première fois que les Deux-Sèvres se distinguent négativement par rapport à la dynamique nationale. La note du troisième trimestre 2025 avait déjà pointé le même écart. Le compte officiel de la préfecture l’avait alors formulé clairement : « poursuite du ralentissement des mises en chantier de logements dans les Deux-Sèvres, à rebours de la tendance nationale ».

Seul le quatrième trimestre 2024 avait constitué une exception : la note de cette période montrait une évolution positive des autorisations dans le département, alignée sur la tendance nationale, selon le compte X du Préfet 79. Depuis, le différentiel s’est à nouveau creusé.

Au troisième trimestre 2025, Ouest-France avait néanmoins noté un rebond des autorisations de logements dans les Deux-Sèvres - sans que cela se soit traduit, semble-t-il, par des mises en chantier équivalentes au trimestre suivant.

La Nouvelle République résumait la situation du secteur en citant des acteurs locaux du bâtiment : « Le temps de la reprise n’est pas encore venu dans les Deux-Sèvres. »

Contexte dans les Deux-Sèvres

Le département des Deux-Sèvres compte environ 380 000 habitants, avec Niort comme préfecture et principal bassin d’emploi. Le secteur de la construction y est un indicateur économique sensible : il conditionne à la fois l’attractivité résidentielle et le développement des zones d’activités.

La CERC Nouvelle-Aquitaine publie des tableaux de bord mensuels de la filière construction incluant les Deux-Sèvres. Son bulletin N°110 de janvier 2026 figurait parmi les derniers disponibles au moment de la publication de la note T4 2025. Ces données régionales complètent l’analyse départementale de la DDT, mais les chiffres précis par commune ou intercommunalité n’ont pas été détaillés dans les sources disponibles à ce stade.

Le département avait connu des turbulences institutionnelles locales en début d’année avec l’annulation d’un scrutin municipal, signe d’un contexte local marqué par plusieurs dossiers structurels en suspens.

La situation nationale : rebond, mais sous la moyenne

Au niveau national, les données du SDES (Service des données et études statistiques) pour avril 2026 montrent un double signal. D’un côté, 27 756 logements mis en chantier sur le mois - soit une baisse de 10,4 % par rapport à mars. De l’autre, sur douze mois glissants (mai 2025-avril 2026), le cumul s’établit à 384 539 autorisations de construire, en recul de 5,5 % par rapport à la moyenne des cinq dernières années.

Selon Batiweb, qui suit ces données, il s’agit d’un « rebond fragile » : les tendances sur quatre mois sont positives par rapport à 2025, mais les niveaux absolus restent historiquement faibles. Ce contexte national, déjà dégradé, rend d’autant plus visible le décrochage des Deux-Sèvres.

Pour le secteur du bâtiment local, les dynamiques portées par de grands chantiers industriels dans d’autres départements illustrent à quel point les situations varient d’un territoire à l’autre.

Prochaine étape

La DDT publiera sa note du premier trimestre 2026 dans le courant de l’été, selon le rythme trimestriel habituel (mars/juin/septembre/décembre environ). Ce prochain document permettra de savoir si le décrochage des Deux-Sèvres par rapport à la tendance nationale se confirme ou s’atténue sur les premiers mois de l’année.