500 000 m² de bureaux inoccupés, 1,4 million de m² à rénover. La Défense entame une mutation profonde, entre reconversion en logements, nouveaux bureaux premium et ambition carbone. Le tout encadré par un schéma-cadre attendu pour 2026.
Le marché tertiaire d’Aix-Marseille-Provence affiche des signaux contradictoires en ce début 2026. Les transactions de bureaux reculent fortement, mais les investisseurs reviennent. Un contraste qui illustre les incertitudes persistantes du secteur.
En avril 2026, le prix médian au m² dans le Vieux-Nice atteint 6 526 €, selon Le Figaro Immobilier. Une hausse de 13 % sur cinq ans, dans un quartier que les investisseurs continuent de plébisciter pour sa rentabilité locative.
En 2026, le marché immobilier parisien affiche une stagnation des prix après plusieurs années de tension. Dans les arrondissements est, la baisse cumulée depuis 2022 ouvre des marges de négociation inédites pour les primo-accédants.
Au 1er avril 2026, le prix moyen au m² à Épinal atteint 1 610 €, en progression de 0,9 % sur un an. Les zones périurbaines concentrent une part croissante de la demande. Le centre-ville, lui, peine avec un logement vacant sur six.
Le conseil municipal d’Ajaccio a voté le 15 avril 2026 son adhésion au cahier des charges anti-spéculation de l’Office Foncier de Corse. Le dispositif impose une résidence principale pendant 15 ans et cible en priorité les familles locales aux revenus modestes. Il s’inscrit dans le plan ‘una casa per tutti’ 2026-2031.
Le marché immobilier de Saint-Dizier s’est nettement tendu depuis deux ans. L’afflux de télétravailleurs en quête de surfaces plus grandes et de prix bas contribue à cette dynamique. Résultat : les transactions augmentent, mais l’accessibilité se réduit.
À La Châtre, une manifestation pour l’accès au logement abordable a mobilisé des centaines de personnes le 3 avril 2026. Les participants réclament des réponses concrètes à une crise qui touche l’ensemble du département de l’Indre.
À Colmar, le prix médian des appartements anciens atteint 2 524 €/m² en avril 2026, en hausse de 4,6% sur un an. Un contraste saisissant avec la baisse nationale de 1,7% sur la même période. Le centre-ville concentre la demande.
Les prix immobiliers à Gruissan ont progressé de 6% en un an pour atteindre 4 040 €/m² en moyenne en avril 2026. Une dynamique qui contraste avec la stagnation de l’intérieur des terres audois. Le poids des résidences secondaires reste central dans cette tension.
